房地產(chǎn)土地評(píng)估生產(chǎn)管理方法及系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)設(shè)備及存儲(chǔ)
介質(zhì)
技術(shù)領(lǐng)域
[0001] 本
發(fā)明涉及計(jì)算機(jī)管理技術(shù)領(lǐng)域，特別涉及到房地產(chǎn)土地評(píng)估過(guò)程的生成管理。
背景技術(shù)
[0002] 當(dāng)前，房地產(chǎn)土地評(píng)估市場(chǎng)越來(lái)越成熟，評(píng)估業(yè)務(wù)不斷增長(zhǎng)，市面上已經(jīng)存在的評(píng)估行業(yè)報(bào)告是通過(guò)線(xiàn)下撰寫(xiě)，容易出錯(cuò)，并且格式不統(tǒng)一，審核也不方便。報(bào)告
質(zhì)量參差不齊，估價(jià)過(guò)程效率低下，不方便管理等嚴(yán)重影響評(píng)估業(yè)務(wù)的發(fā)展。
發(fā)明內(nèi)容
[0003] 本發(fā)明的目的是根據(jù)上述
現(xiàn)有技術(shù)的不足之處，提供一種房地產(chǎn)土地評(píng)估生產(chǎn)管理方法、系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)設(shè)備及存儲(chǔ)介質(zhì)，實(shí)現(xiàn)了在線(xiàn)調(diào)用評(píng)估報(bào)告模板，在線(xiàn)撰寫(xiě)評(píng)估報(bào)告，在線(xiàn)審核評(píng)估報(bào)告的新作業(yè)模式。
[0004] 本發(fā)明目的實(shí)現(xiàn)由以下技術(shù)方案完成：
[0005] 本發(fā)明公開(kāi)了一種房地產(chǎn)土地評(píng)估生產(chǎn)管理系統(tǒng)，包括銷(xiāo)售下單模
塊、派單管理模塊、現(xiàn)場(chǎng)查勘模塊、評(píng)估定價(jià)模塊、報(bào)告撰寫(xiě)模塊、報(bào)告初審模塊、簡(jiǎn)易報(bào)告生成模塊、標(biāo)準(zhǔn)報(bào)告終審模塊、在線(xiàn)蓋章模塊以及在線(xiàn)打印模塊；
[0006] 所述銷(xiāo)售下單模塊用于業(yè)務(wù)人員錄入業(yè)務(wù)基本信息；
[0007] 所述派單管理模塊用于管理人員根據(jù)銷(xiāo)售下單模塊輸入的業(yè)務(wù)信息，選擇
指定人員安排報(bào)告派單，其包括簡(jiǎn)易報(bào)告派單單元、標(biāo)準(zhǔn)報(bào)告派單單元、依據(jù)所述業(yè)務(wù)人員在銷(xiāo)售下單模塊的錄入選擇簡(jiǎn)易報(bào)告派單或標(biāo)準(zhǔn)報(bào)告派單；
[0008] 所述現(xiàn)場(chǎng)查勘模塊用于現(xiàn)場(chǎng)勘查人員根據(jù)所述派單管理模塊指令，現(xiàn)場(chǎng)對(duì)估價(jià)對(duì)象進(jìn)行查看后，收集權(quán)證、確認(rèn)估價(jià)對(duì)象、生成
位置圖，并將上述信息及補(bǔ)充估價(jià)對(duì)象信息、現(xiàn)場(chǎng)查勘后照片、查勘表、
委托書(shū)上傳至系統(tǒng)中；
[0009] 所述評(píng)估定價(jià)模塊用于估價(jià)人員根據(jù)所述銷(xiāo)售下單模塊以及現(xiàn)場(chǎng)查勘模塊輸入的信息，對(duì)估價(jià)對(duì)象進(jìn)行估價(jià)，其包括估價(jià)員定價(jià)單元以及估價(jià)師定價(jià)單元，所述估價(jià)人員根據(jù)所述估價(jià)對(duì)象性質(zhì)，選擇經(jīng)所述估價(jià)員定價(jià)單元估計(jì)完畢后直接轉(zhuǎn)入至所述報(bào)告撰寫(xiě)模塊，或選擇經(jīng)所述估價(jià)員定價(jià)單元估計(jì)完畢后，繼續(xù)由所述估價(jià)師定價(jià)單元評(píng)估并轉(zhuǎn)入至報(bào)告撰寫(xiě)模塊；
[0010] 所述報(bào)告撰寫(xiě)模塊用于撰寫(xiě)人員根據(jù)所述銷(xiāo)售下單模塊、現(xiàn)場(chǎng)查勘模塊以及評(píng)估定價(jià)模塊輸入的信息，對(duì)于簡(jiǎn)易報(bào)告派單，在線(xiàn)填寫(xiě)報(bào)告信息，對(duì)于標(biāo)準(zhǔn)報(bào)告派單，根據(jù)模板生成標(biāo)準(zhǔn)估價(jià)報(bào)告，并將所述報(bào)告信息或所述標(biāo)準(zhǔn)估價(jià)報(bào)告提交給審核人員進(jìn)行審核；
[0011] 所述報(bào)告初審模塊用于審核人員審核所述報(bào)告撰寫(xiě)模塊生成的所述報(bào)告信息或所述標(biāo)準(zhǔn)估價(jià)報(bào)告告進(jìn)行初次審核，若審核通過(guò)，對(duì)所述簡(jiǎn)易報(bào)告派單，轉(zhuǎn)入至報(bào)告生成模塊，對(duì)所述標(biāo)準(zhǔn)報(bào)告派單轉(zhuǎn)入至所述標(biāo)準(zhǔn)報(bào)告終審模塊，并對(duì)明細(xì)錯(cuò)誤進(jìn)行績(jī)效考核處理；
[0012] 所述簡(jiǎn)易報(bào)告生成模塊用于對(duì)所述報(bào)告初審模塊審核通過(guò)的報(bào)告信息進(jìn)行二次審核，若審核通過(guò)則生成簡(jiǎn)易評(píng)估報(bào)告并轉(zhuǎn)入至所述在線(xiàn)蓋章模塊；
[0013] 所述標(biāo)準(zhǔn)報(bào)告終審模塊用于對(duì)所述報(bào)告初審模塊審核通過(guò)的標(biāo)準(zhǔn)估價(jià)報(bào)告進(jìn)行二次審核，若審核通過(guò)則轉(zhuǎn)入至所述在線(xiàn)蓋章模塊；
[0014] 所述在線(xiàn)蓋章模塊用于根據(jù)
請(qǐng)求，本地或異地對(duì)所述簡(jiǎn)易評(píng)估報(bào)告或標(biāo)準(zhǔn)估價(jià)報(bào)告的在線(xiàn)蓋章；
[0015] 所述在線(xiàn)打印模塊用于根據(jù)請(qǐng)求，本地或異地在線(xiàn)打印所述已蓋章的簡(jiǎn)易評(píng)估報(bào)告或標(biāo)準(zhǔn)估價(jià)報(bào)告。
[0016] 作為一優(yōu)選方案，房地產(chǎn)土地評(píng)估生產(chǎn)管理系統(tǒng)還包括參數(shù)管理模塊，所述參數(shù)管理模塊用于信息的提前錄入，其包括機(jī)構(gòu)設(shè)置單元、估價(jià)人員管理單元、模板管理單元、模板標(biāo)簽管理單元、
銀行分類(lèi)管理單元、客戶(hù)關(guān)系管理單元中的一種或多種組合；
[0017] 所述機(jī)構(gòu)設(shè)置單元用于對(duì)公司不同崗位人員進(jìn)行權(quán)限設(shè)置；
[0018] 所述估價(jià)人員管理單元用于估價(jià)人員信息的錄入，以實(shí)現(xiàn)所述評(píng)估定價(jià)模塊估價(jià)人員的預(yù)置；
[0019] 所述模板管理單元用于派單報(bào)告模板信息的錄入，以實(shí)現(xiàn)所述報(bào)告撰寫(xiě)模塊中報(bào)告模板的生成；
[0020] 所述模板標(biāo)簽管理單元用于所述報(bào)告撰寫(xiě)模塊中選擇相應(yīng)的報(bào)告模板并插入標(biāo)簽，展示報(bào)告生成時(shí)數(shù)據(jù)；
[0021] 所述銀行分類(lèi)管理單元用于合作銀行信息的提前錄入；
[0022] 所述客戶(hù)關(guān)系管理單元用戶(hù)客戶(hù)和/或合作商信息的提前錄入。
[0023] 作為一優(yōu)選方案，房地產(chǎn)土地評(píng)估生產(chǎn)管理系統(tǒng)還包括流程管理模塊，所述流程管理模塊包括流程發(fā)起單元、流程查詢(xún)單元、委托設(shè)置單元以及流程超時(shí)統(tǒng)計(jì)單元的一種或多種組合；
[0024] 所述流程發(fā)起單元用于生產(chǎn)人員發(fā)起工作流程，并逐一通過(guò)各個(gè)模塊
節(jié)點(diǎn)的崗位人員進(jìn)行審批；
[0025] 所述流程查詢(xún)單元用于生產(chǎn)人員記錄并查詢(xún)記錄發(fā)起的流程；
[0026] 委托設(shè)置單元用于將生產(chǎn)人員將自己已發(fā)起流程委托給指定人員進(jìn)行流程的審批；
[0027] 流程超時(shí)統(tǒng)計(jì)單元用于各模塊中生產(chǎn)人員流程超時(shí)的統(tǒng)計(jì)與績(jī)效考核。
[0028] 作為一優(yōu)選方案，所述派單管理模塊還包括其他報(bào)告派單單元，所述報(bào)告派單單元用于接收并顯示合作商的銷(xiāo)售下單；
[0029] 和/或，所述派單管理模塊還包括審批單元，所述審批單元用于所述銷(xiāo)售下單模塊業(yè)務(wù)人員錄入業(yè)務(wù)基本信息的審核，審核通過(guò)后進(jìn)行派單處理。
[0030] 作為一優(yōu)選方案，所述現(xiàn)場(chǎng)勘查人員經(jīng)由手機(jī)端接收任務(wù)指令并上傳查勘信息。
[0031] 作為一優(yōu)選方案，所述管理人員、現(xiàn)場(chǎng)勘查人員、估價(jià)人員、撰寫(xiě)人員、審核人員的人員選擇均由其所在模塊的上一模塊指定確定。
[0032] 本發(fā)明還公開(kāi)了一種房地產(chǎn)土地評(píng)估生產(chǎn)管理方法，包括
[0033] S1銷(xiāo)售下單：錄入估價(jià)對(duì)象業(yè)務(wù)基本信息，所述業(yè)務(wù)基本信息錄入完成后，轉(zhuǎn)入至S2；
[0034] S2派單管理：依據(jù)所述業(yè)務(wù)基本信息，擇一選擇簡(jiǎn)易報(bào)告派單、標(biāo)準(zhǔn)報(bào)告派單中的一種安排報(bào)告派單并轉(zhuǎn)入S3；
[0035] S3現(xiàn)場(chǎng)查勘：根據(jù)所述S2生成指令，現(xiàn)場(chǎng)對(duì)估價(jià)對(duì)象進(jìn)行查看，收集權(quán)證、確認(rèn)估價(jià)對(duì)象、生成位置圖，并將上述信息及補(bǔ)充估價(jià)對(duì)象信息、現(xiàn)場(chǎng)查勘后照片、查勘表、委托書(shū)上傳至系統(tǒng)中；
[0036] S4評(píng)估定價(jià):根據(jù)所述銷(xiāo)售下單模塊以及現(xiàn)場(chǎng)查勘模塊輸入的信息，經(jīng)所述估價(jià)員定價(jià)估計(jì)完畢并經(jīng)由估計(jì)師線(xiàn)下定價(jià)后轉(zhuǎn)入至S5，或經(jīng)所述估價(jià)員定價(jià)估計(jì)完畢后，繼續(xù)由所述估價(jià)師定價(jià)評(píng)估并轉(zhuǎn)入至S5；
[0037] S5報(bào)告撰寫(xiě)，根據(jù)所述銷(xiāo)售下單、現(xiàn)場(chǎng)查勘以及評(píng)估定價(jià)輸入的信息，對(duì)于簡(jiǎn)易報(bào)告派單，在線(xiàn)填寫(xiě)報(bào)告信息，對(duì)于標(biāo)準(zhǔn)報(bào)告派單，根據(jù)模板生成標(biāo)準(zhǔn)估價(jià)報(bào)告，并轉(zhuǎn)入至S6；
[0038] S6所述報(bào)告初審模塊用于審核人員審核所述報(bào)告撰寫(xiě)模塊生成的所述報(bào)告信息或所述標(biāo)準(zhǔn)估價(jià)報(bào)告告進(jìn)行初次審核，若審核通過(guò)，對(duì)所述簡(jiǎn)易報(bào)告派單，轉(zhuǎn)入至S7進(jìn)行簡(jiǎn)易報(bào)告生成，對(duì)所述標(biāo)準(zhǔn)報(bào)告派單轉(zhuǎn)入至S8進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)報(bào)告終審，并對(duì)明細(xì)錯(cuò)誤進(jìn)行績(jī)效考核處理；
[0039] S7簡(jiǎn)易報(bào)告生成，用于對(duì)所述S6審核通過(guò)的報(bào)告信息進(jìn)行二次審核，若審核通過(guò)則生成簡(jiǎn)易評(píng)估報(bào)告，并轉(zhuǎn)入至S9；
[0040] S8標(biāo)準(zhǔn)報(bào)告終審，用于對(duì)所述報(bào)告初審模塊審核通過(guò)的標(biāo)準(zhǔn)估價(jià)報(bào)告進(jìn)行二次審核，審核通過(guò)后轉(zhuǎn)入至S9；
[0041] S9在線(xiàn)蓋章，對(duì)所述步驟S7生成的簡(jiǎn)易評(píng)估報(bào)告或S8生成的標(biāo)準(zhǔn)估價(jià)報(bào)告在線(xiàn)蓋章，并轉(zhuǎn)入S10；
[0042] S10在線(xiàn)打印模塊，根據(jù)請(qǐng)求，本地或異地在線(xiàn)打印所述已蓋章的簡(jiǎn)易評(píng)估報(bào)告或標(biāo)準(zhǔn)報(bào)告。
[0043] 作為一優(yōu)選方案，所述步驟S1前，還包括參數(shù)管理的步驟，以用于信息的提前錄入，其包括機(jī)構(gòu)設(shè)置、估價(jià)人員管理、模板管理、模板標(biāo)簽管理、銀行分類(lèi)管理、客戶(hù)關(guān)系管理中的一種或多種組合；其中，所述機(jī)構(gòu)設(shè)置用于對(duì)公司不同崗位人員進(jìn)行權(quán)限設(shè)置；所述估價(jià)人員管理用于估價(jià)人員信息的錄入；所述模板管理用于派單報(bào)告模板信息的錄入，所述模板標(biāo)簽管理用于所述報(bào)告撰寫(xiě)模塊中選擇相應(yīng)的報(bào)告模板并插入標(biāo)簽，展示報(bào)告生成時(shí)數(shù)據(jù)；所述銀行分類(lèi)管理用于合作銀行信息的提前錄入；所述客戶(hù)關(guān)系管理用戶(hù)客戶(hù)和/或合作商信息的提前錄入。
[0044] 作為一優(yōu)選方案，所述房地產(chǎn)土地評(píng)估生產(chǎn)管理方法還包括流程管理，所述流程管理包括流程發(fā)起、流程查詢(xún)、委托設(shè)置以及流程超時(shí)統(tǒng)計(jì)的一種或多種組合；
[0045] 所述流程發(fā)起用于生產(chǎn)人員發(fā)起工作流程，并逐一通過(guò)各個(gè)模塊節(jié)點(diǎn)的崗位人員進(jìn)行審批；
[0046] 所述流程查詢(xún)用于生產(chǎn)人員記錄并查詢(xún)記錄發(fā)起的流程；
[0047] 委托設(shè)置用于將生產(chǎn)人員將自己已發(fā)起流程委托給指定人員進(jìn)行流程的審批；
[0048] 流程超時(shí)統(tǒng)計(jì)用于各模塊中生產(chǎn)人員流程超時(shí)的統(tǒng)計(jì)與績(jī)效考核。
[0049] 作為一優(yōu)選方案，所述步驟S2中，所述還包括派單審批，所述審批派單審批用于所述S1銷(xiāo)售下單業(yè)務(wù)人員錄入業(yè)務(wù)基本信息的審核，審核通過(guò)后進(jìn)行派單處理。
[0050] 作為一優(yōu)選方案，所述步驟S3中，現(xiàn)場(chǎng)勘查人員經(jīng)由手機(jī)端接收任務(wù)指令并上傳查勘信息。
[0051] 作為一優(yōu)選方案，所述各步驟中人員的選擇，由其所在步驟的前一步驟指定確定。
[0052] 作為一優(yōu)選方案，在S9在線(xiàn)蓋章之前，還包括金額確認(rèn)步驟，簡(jiǎn)易評(píng)估報(bào)告或標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估報(bào)告生成后，由銷(xiāo)售人員確認(rèn)報(bào)告中的銷(xiāo)售金額，并由分公司負(fù)責(zé)人審核后，提交財(cái)務(wù)復(fù)核確認(rèn)后，轉(zhuǎn)入S9在線(xiàn)蓋章。
[0053] 本發(fā)明還公開(kāi)一種計(jì)算機(jī)設(shè)備，包括
存儲(chǔ)器、處理器以及存儲(chǔ)在存儲(chǔ)器上并可在處理器上運(yùn)行的
計(jì)算機(jī)程序，所述處理器執(zhí)行所述計(jì)算機(jī)程序時(shí)實(shí)現(xiàn)
權(quán)利要求上述任一項(xiàng)所述方法的步驟。
[0054] 本發(fā)明還公開(kāi)一種計(jì)算機(jī)可讀存儲(chǔ)介質(zhì)，其上存儲(chǔ)有計(jì)算機(jī)程序，所述計(jì)算機(jī)程序被處理器執(zhí)行時(shí)實(shí)現(xiàn)權(quán)利要求上述任一項(xiàng)所述方法的步驟。
[0055] 本發(fā)明提供的一種
房地產(chǎn)土地評(píng)估生產(chǎn)管理方法及系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)設(shè)備及存儲(chǔ)介質(zhì)，實(shí)現(xiàn)了所有房地產(chǎn)土地產(chǎn)品估價(jià)的PBI(Production?Business?Information?system，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)信息系統(tǒng))流程，從接單到查勘、從撰寫(xiě)到審核、從打印到裝訂，整個(gè)流程可查可控，信息完整規(guī)范，評(píng)估業(yè)務(wù)管理控制過(guò)程清晰，且還可線(xiàn)上蓋章，分部可以就近打印，無(wú)需再寄送報(bào)告；同時(shí)，該房地產(chǎn)土地評(píng)估生產(chǎn)管理方法及系統(tǒng)計(jì)算機(jī)設(shè)備及存儲(chǔ)介質(zhì)，根據(jù)簡(jiǎn)易報(bào)告與標(biāo)準(zhǔn)報(bào)告特點(diǎn)，對(duì)其報(bào)告撰寫(xiě)、審核以及生成模式區(qū)分處理，簡(jiǎn)易報(bào)告在撰寫(xiě)與審核以及審核退回重新撰寫(xiě)過(guò)程中，均只用填寫(xiě)并審核報(bào)告信息，無(wú)需對(duì)簡(jiǎn)易報(bào)告的其他內(nèi)容進(jìn)行處理，待報(bào)告信息二次審核確認(rèn)無(wú)誤后，直接通過(guò)報(bào)告生成模塊生成簡(jiǎn)易報(bào)告的整體內(nèi)容，提高了處理效率；標(biāo)準(zhǔn)報(bào)告在撰寫(xiě)與審核以及審核退回重新撰寫(xiě)過(guò)程中，均對(duì)報(bào)告全部?jī)?nèi)容進(jìn)行填寫(xiě)并審核，可盡量避免標(biāo)準(zhǔn)報(bào)告內(nèi)容出錯(cuò)，提高標(biāo)準(zhǔn)報(bào)告的準(zhǔn)確性。
附圖說(shuō)明
[0056] 圖1為本發(fā)明房地產(chǎn)土地評(píng)估生產(chǎn)管理系統(tǒng)一
實(shí)施例的程序模塊示意圖；
[0057] 圖2為圖1所示實(shí)施例中的派單管理模塊程序模塊示意圖
[0058] 圖3為圖1所示實(shí)施例中參數(shù)管理模塊的程序模塊示意圖；
[0059] 圖4為圖1所示實(shí)施例中流程管理模塊的程序模塊示意圖；
[0060] 圖5為本發(fā)明房地產(chǎn)土地評(píng)估生產(chǎn)管理方法一實(shí)施例的工作流程示意圖；
[0061] 圖6為本發(fā)明房地產(chǎn)土地評(píng)估生產(chǎn)管理系統(tǒng)一實(shí)施例的
硬件結(jié)構(gòu)示意圖。
具體實(shí)施方式
[0062] 為了使本發(fā)明的目的、技術(shù)方案及優(yōu)點(diǎn)更加清楚明白，以下結(jié)合附圖及實(shí)施例，對(duì)本發(fā)明進(jìn)行進(jìn)一步詳細(xì)說(shuō)明。應(yīng)當(dāng)理解，此處所描述的具體實(shí)施例僅用以解釋本發(fā)明，并不用于限定本發(fā)明?；诒景l(fā)明中的實(shí)施例，本領(lǐng)域普通技術(shù)人員在沒(méi)有做出創(chuàng)造性勞動(dòng)前提下所獲得的所有其他實(shí)施例，都屬于本發(fā)明保護(hù)的范圍。
[0063] 實(shí)施例一
[0064] 如圖1所示，本發(fā)明提供了一種房地產(chǎn)土地評(píng)估生產(chǎn)管理系統(tǒng)100，包括銷(xiāo)售下單模塊101、派單管理模塊102、現(xiàn)場(chǎng)查勘模塊103、評(píng)估定價(jià)模塊104、報(bào)告撰寫(xiě)模塊105、報(bào)告初審模塊106、簡(jiǎn)易報(bào)告生成模塊107、標(biāo)準(zhǔn)報(bào)告終審模塊108、在線(xiàn)蓋章模塊109以及在線(xiàn)打印模塊110；
[0065] 銷(xiāo)售下單模塊101用于業(yè)務(wù)人員錄入業(yè)務(wù)基本信息；包括錄入項(xiàng)目名稱(chēng)、責(zé)任人、業(yè)務(wù)員、報(bào)告類(lèi)型、產(chǎn)品類(lèi)別、合作商、銀行信息、買(mǎi)方信息、賣(mài)方信息等；
[0066] 如圖2所示，派單管理模塊102用于管理人員根據(jù)銷(xiāo)售下單模塊輸入的業(yè)務(wù)信息，選擇指定人員安排報(bào)告派單，其包括簡(jiǎn)易報(bào)告派單單元1021、標(biāo)準(zhǔn)報(bào)告派單單元1022、依據(jù)業(yè)務(wù)人員在銷(xiāo)售下單模塊的錄入選擇簡(jiǎn)易報(bào)告派單或標(biāo)準(zhǔn)報(bào)告派單；其中，簡(jiǎn)易報(bào)告派單單元1021、標(biāo)準(zhǔn)報(bào)告派單單元1022根據(jù)銷(xiāo)售下單模塊101報(bào)告類(lèi)型的輸入而確定的，簡(jiǎn)易報(bào)告派單單元1021主要用于銀行事業(yè)類(lèi)產(chǎn)品，例如個(gè)人單套住房(含別墅)交易抵押評(píng)估、個(gè)人單套住房(含別墅)非交易抵押評(píng)估、企業(yè)房地產(chǎn)抵押評(píng)估等；標(biāo)準(zhǔn)報(bào)告派單單元1022主要用于房地產(chǎn)交易估價(jià)、在建工程抵押評(píng)估、司法鑒定評(píng)估、城鎮(zhèn)土地抵押評(píng)估等。
[0067] 作為一優(yōu)選方案，派單管理模塊102還包括其他報(bào)告派單單元1023，報(bào)告派單單元1023用于接收并顯示合作商的銷(xiāo)售下單，以為合作單位業(yè)務(wù)提供
接口，加強(qiáng)同其他合作單位之間的合作。
[0068] 此外，本實(shí)施例中，派單管理模塊還包括審批單元1024，審批單元1024用于對(duì)銷(xiāo)售下單模塊101中業(yè)務(wù)人員錄入業(yè)務(wù)基本信息的審核，審核通過(guò)后，進(jìn)行派單處理，以避免錯(cuò)單現(xiàn)象的發(fā)生。
[0069] 現(xiàn)場(chǎng)查勘模塊103用于現(xiàn)場(chǎng)勘查人員根據(jù)派單管理模塊指令，現(xiàn)場(chǎng)對(duì)估價(jià)對(duì)象進(jìn)行查看，收集權(quán)證、確認(rèn)估價(jià)對(duì)象、生成位置圖，并將上述信息及補(bǔ)充估價(jià)對(duì)象信息、現(xiàn)場(chǎng)查勘后照片、查勘表、委托書(shū)上傳至系統(tǒng)中；作為一優(yōu)選方案，現(xiàn)場(chǎng)勘查人員經(jīng)由手機(jī)端接收任務(wù)指令并上傳查勘信息。
[0070] 評(píng)估定價(jià)模塊104用于估價(jià)人員根據(jù)銷(xiāo)售下單模塊101以及現(xiàn)場(chǎng)查勘模塊103輸入的信息，對(duì)估價(jià)對(duì)象進(jìn)行估價(jià)，其包括估價(jià)員定價(jià)單元以及估價(jià)師定價(jià)單元，估價(jià)人員根據(jù)當(dāng)前業(yè)務(wù)實(shí)際情況，選擇經(jīng)估價(jià)員定價(jià)單元估計(jì)完畢后直接轉(zhuǎn)入至報(bào)告撰寫(xiě)模塊，或選擇經(jīng)估價(jià)員定價(jià)單元估計(jì)完畢后，繼續(xù)由估價(jià)師定價(jià)單元評(píng)估并轉(zhuǎn)入至報(bào)告撰寫(xiě)模塊。
[0071] 房地產(chǎn)土地的評(píng)估定價(jià)必須經(jīng)過(guò)兩級(jí)定價(jià)，為了進(jìn)一步提高實(shí)際生產(chǎn)過(guò)程的便捷性，評(píng)估定價(jià)模塊104除設(shè)置線(xiàn)上估價(jià)員-估價(jià)師兩級(jí)定價(jià)模式外，還設(shè)置估價(jià)員線(xiàn)上定價(jià)與估計(jì)師下線(xiàn)定價(jià)的模式，以便于某些情況下，由于估價(jià)師暫時(shí)無(wú)法線(xiàn)上處理，導(dǎo)致生成流程的卡滯，無(wú)法順利展開(kāi)。
[0072] 報(bào)告撰寫(xiě)模塊105用于撰寫(xiě)人員根據(jù)銷(xiāo)售下單模塊101、現(xiàn)場(chǎng)查勘模塊103以及評(píng)估定價(jià)模塊104輸入的信息，對(duì)報(bào)告的所有信息進(jìn)行填充，根據(jù)模板生成估價(jià)報(bào)告，并提交給審核人員進(jìn)行審核；本實(shí)施例中，作為一優(yōu)選方案，對(duì)于簡(jiǎn)易報(bào)告派單，根據(jù)提示在線(xiàn)填寫(xiě)報(bào)告信息；對(duì)于標(biāo)準(zhǔn)報(bào)告派單，根據(jù)模板撰寫(xiě)標(biāo)準(zhǔn)估價(jià)報(bào)告，并將所述報(bào)告信息或所述標(biāo)準(zhǔn)估價(jià)報(bào)告提交審核人員進(jìn)行審核；
[0073] 報(bào)告初審模塊106用于審核人員審核所述報(bào)告撰寫(xiě)模塊生成的所述報(bào)告信息或所述標(biāo)準(zhǔn)估價(jià)報(bào)告進(jìn)行初次審核，若審核通過(guò)，對(duì)所述簡(jiǎn)易報(bào)告派單，轉(zhuǎn)入至簡(jiǎn)易報(bào)告生成模塊107處理，對(duì)標(biāo)準(zhǔn)報(bào)告派單轉(zhuǎn)入至所述標(biāo)準(zhǔn)報(bào)告終審模塊108，并對(duì)明細(xì)錯(cuò)誤進(jìn)行績(jī)效考核處理；報(bào)告初審模塊106中，若審核人員若發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，則添加審核意見(jiàn)，并將報(bào)告及審核意見(jiàn)返回至報(bào)告撰寫(xiě)模塊105中，由撰寫(xiě)人員根據(jù)審核意見(jiàn)對(duì)報(bào)告信息或標(biāo)準(zhǔn)估計(jì)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行
修改后，重新發(fā)送至報(bào)告審核模塊106，此外，報(bào)告審核模塊106還包括績(jī)效考核，除對(duì)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行審核外，審核人員還根據(jù)錯(cuò)誤內(nèi)容對(duì)撰寫(xiě)人員的工作進(jìn)行考核。
[0074] 所述簡(jiǎn)易報(bào)告生成模塊107用于對(duì)所述報(bào)告初審模塊106審核通過(guò)的報(bào)告信息進(jìn)行二次審核，若審核通過(guò)則生成簡(jiǎn)易評(píng)估報(bào)告并轉(zhuǎn)入至所述在線(xiàn)蓋章模塊109；
[0075] 所述標(biāo)準(zhǔn)報(bào)告終審模塊108用于對(duì)所述報(bào)告初審模塊107審核通過(guò)的標(biāo)準(zhǔn)估價(jià)報(bào)告進(jìn)行二次審核，若審核通過(guò)則轉(zhuǎn)入至所述在線(xiàn)蓋章模塊110；
[0076] 在線(xiàn)蓋章模塊109用于對(duì)報(bào)告生成模塊生成的報(bào)告在線(xiàn)蓋章；
[0077] 在線(xiàn)打印模塊110用于根據(jù)請(qǐng)求，本地或異地在線(xiàn)打印已蓋章報(bào)告。
[0078] 本發(fā)明所示的房地產(chǎn)土地評(píng)估生產(chǎn)管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)了所有房地產(chǎn)產(chǎn)品估價(jià)的PBI(Production?Business?Information?system，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)信息系統(tǒng))流程，從接單到查勘、從撰寫(xiě)到審核、從打印到裝訂，整個(gè)流程可查可控，信息完整規(guī)范，評(píng)估業(yè)務(wù)管理控制過(guò)程清晰，且還可線(xiàn)上蓋章，分部可以就近打印，無(wú)需再寄送報(bào)告；同時(shí)，根據(jù)簡(jiǎn)易報(bào)告與標(biāo)準(zhǔn)報(bào)告特點(diǎn)，在報(bào)告撰寫(xiě)、審核以及生成模塊中區(qū)分處理，簡(jiǎn)易報(bào)告在撰寫(xiě)與審核以及審核退回重新撰寫(xiě)過(guò)程中，均只用填寫(xiě)并審核報(bào)告信息，無(wú)需對(duì)簡(jiǎn)易報(bào)告的其他內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)，待報(bào)告信息二次審核確認(rèn)無(wú)誤后，直接通過(guò)報(bào)告生成模塊生成簡(jiǎn)易報(bào)告的整體內(nèi)容，可有效提高處理效率；標(biāo)準(zhǔn)報(bào)告在撰寫(xiě)與審核以及審核退回重新撰寫(xiě)過(guò)程中，均對(duì)報(bào)告全部?jī)?nèi)容進(jìn)行填寫(xiě)并審核，以盡量避免標(biāo)準(zhǔn)報(bào)告內(nèi)容出錯(cuò)，提高標(biāo)準(zhǔn)報(bào)告的準(zhǔn)確性。
[0079] 作為一優(yōu)選方案，房地產(chǎn)土地評(píng)估生產(chǎn)管理系統(tǒng)還包括參數(shù)管理模塊111，如圖3所示，參數(shù)管理模塊111用于信息的提前錄入，其包括機(jī)構(gòu)設(shè)置單元1111、估價(jià)人員管理單元1112、模板管理單元1113、模板標(biāo)簽管理單元1114、銀行分類(lèi)管理單元1115、客戶(hù)關(guān)系管理單元1116中的一種或多種組合；通過(guò)參數(shù)管理模塊對(duì)信息的提前錄入，房地產(chǎn)土地評(píng)估生產(chǎn)管理系統(tǒng)100各模塊信息的錄入過(guò)程中，對(duì)于已錄入的信息，操作人員無(wú)需手動(dòng)輸入，只用從錄入信息中選中即可，從而有效降低操作人員的工作量，且保證了輸入內(nèi)容的準(zhǔn)確度。
[0080] 其中，機(jī)構(gòu)設(shè)置單元1111用于對(duì)公司不同崗位人員進(jìn)行權(quán)限設(shè)置；
[0081] 估價(jià)人員管理單元1112用于估價(jià)人員信息的錄入，以實(shí)現(xiàn)評(píng)估定價(jià)模塊估價(jià)人員的預(yù)置；
[0082] 模板管理單元1113用于派單報(bào)告模板信息的錄入，以實(shí)現(xiàn)報(bào)告撰寫(xiě)模塊中報(bào)告模板的生成；
[0083] 模板標(biāo)簽管理單元1114用于報(bào)告撰寫(xiě)模塊中選擇相應(yīng)的報(bào)告模板并插入標(biāo)簽，展示報(bào)告生成時(shí)數(shù)據(jù)；
[0084] 銀行分類(lèi)管理單元1115用于合作銀行信息的提前錄入；
[0085] 客戶(hù)關(guān)系管理單元1116用戶(hù)客戶(hù)和/或合作商信息的提前錄入；
[0086] 作為一優(yōu)選方案，房地產(chǎn)土地評(píng)估生產(chǎn)管理系統(tǒng)還包括流程管理模塊112，如圖4所示，流程管理模塊112包括流程發(fā)起單元1121、流程查詢(xún)單元1122、委托設(shè)置單元1123以及流程超時(shí)統(tǒng)計(jì)單元1124中的一種或多種組合；
[0087] 流程發(fā)起單元1121用于生產(chǎn)人員發(fā)起工作流程，并逐一通過(guò)各個(gè)模塊節(jié)點(diǎn)的崗位人員進(jìn)行審批；生產(chǎn)人員可根據(jù)自己的職責(zé)發(fā)起相應(yīng)工作流程，逐一通過(guò)各個(gè)流程節(jié)點(diǎn)的崗位人員進(jìn)行審批。可通過(guò)PC端或者微信端及時(shí)回復(fù)流程消息和
跟蹤評(píng)估報(bào)告的流程內(nèi)容。
[0088] 流程查詢(xún)單元1122用于生產(chǎn)人員記錄并查詢(xún)記錄發(fā)起的流程；
[0089] 委托設(shè)置單元1123用于將生產(chǎn)人員將自己已發(fā)起流程委托給指定人員進(jìn)行流程的審批；如若因本人請(qǐng)假或者離職所造成的項(xiàng)目流程擱置問(wèn)題，可通過(guò)該頁(yè)面進(jìn)行流程委托給指定人員進(jìn)行流程的審批。
[0090] 流程超時(shí)統(tǒng)計(jì)單元1124用于各模塊中生產(chǎn)人員流程超時(shí)的統(tǒng)計(jì)與績(jī)效考核。每一份報(bào)告的流程審批都有限制時(shí)間，超時(shí)會(huì)對(duì)其生產(chǎn)人員進(jìn)行扣分處理，以保質(zhì)保量的完成項(xiàng)目在各個(gè)流程節(jié)點(diǎn)的內(nèi)容填充。
[0091] 作為一優(yōu)選方案，管理人員、現(xiàn)場(chǎng)勘查人員、估價(jià)人員、撰寫(xiě)人員、審核人員的人員選擇均由其所在模塊的上一模塊指定確定，這樣設(shè)置，從銷(xiāo)售下單開(kāi)始，由專(zhuān)人管理，分工明確，責(zé)任到人。
[0092] 實(shí)施例二
[0093] 本發(fā)明還提供了一種房地產(chǎn)土地評(píng)估生產(chǎn)管理方法，如圖5所示，包括[0094] S1銷(xiāo)售下單：錄入估價(jià)對(duì)象業(yè)務(wù)基本信息，所述業(yè)務(wù)基本信息錄入完成后，轉(zhuǎn)入至S2；
[0095] S2派單管理：依據(jù)所述業(yè)務(wù)基本信息，擇一選擇簡(jiǎn)易報(bào)告派單、標(biāo)準(zhǔn)報(bào)告派單中的一種安排報(bào)告派單并轉(zhuǎn)入S3；
[0096] S3現(xiàn)場(chǎng)查勘：根據(jù)所述S2生成指令，現(xiàn)場(chǎng)對(duì)估價(jià)對(duì)象進(jìn)行查看，收集權(quán)證、確認(rèn)估價(jià)對(duì)象、生成位置圖，并將上述信息及補(bǔ)充估價(jià)對(duì)象信息、現(xiàn)場(chǎng)查勘后照片、查勘表、委托書(shū)上傳至系統(tǒng)中；
[0097] S4評(píng)估定價(jià):根據(jù)所述銷(xiāo)售下單模塊以及現(xiàn)場(chǎng)查勘模塊輸入的信息，經(jīng)所述估價(jià)員定價(jià)估計(jì)完畢并經(jīng)由估計(jì)師線(xiàn)下定價(jià)后轉(zhuǎn)入至S5，或經(jīng)所述估價(jià)員定價(jià)估計(jì)完畢后，繼續(xù)由所述估價(jià)師定價(jià)評(píng)估并轉(zhuǎn)入至S5；
[0098] 房地產(chǎn)土地的評(píng)估定價(jià)必須經(jīng)過(guò)兩級(jí)定價(jià)，為了進(jìn)一步提高實(shí)際生產(chǎn)過(guò)程的便捷性，S4評(píng)估定價(jià)中除設(shè)置線(xiàn)上估價(jià)員-估價(jià)師兩級(jí)定價(jià)模式外，還設(shè)置估價(jià)員線(xiàn)上定價(jià)與估計(jì)師下線(xiàn)定價(jià)的模式，以便于某些情況下，由于估價(jià)師暫時(shí)無(wú)法線(xiàn)上處理，導(dǎo)致生成流程的卡滯，無(wú)法順利展開(kāi)。
[0099] S5報(bào)告撰寫(xiě)，根據(jù)所述銷(xiāo)售下單、現(xiàn)場(chǎng)查勘以及評(píng)估定價(jià)輸入的信息，對(duì)于簡(jiǎn)易報(bào)告派單，在線(xiàn)填寫(xiě)報(bào)告信息，對(duì)于標(biāo)準(zhǔn)報(bào)告派單，根據(jù)模板生成標(biāo)準(zhǔn)估價(jià)報(bào)告，并轉(zhuǎn)入至S6；
[0100] S6報(bào)告初審，用于審核人員審核所述報(bào)告撰寫(xiě)模塊生成的所述報(bào)告信息或所述標(biāo)準(zhǔn)估價(jià)報(bào)告告進(jìn)行初次審核，若審核通過(guò)，對(duì)所述簡(jiǎn)易報(bào)告派單，轉(zhuǎn)入至S7進(jìn)行簡(jiǎn)易報(bào)告生成，對(duì)所述標(biāo)準(zhǔn)報(bào)告派單轉(zhuǎn)入至S8進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)報(bào)告終審，并對(duì)明細(xì)錯(cuò)誤進(jìn)行績(jī)效考核處理；
[0101] S7簡(jiǎn)易報(bào)告生成，用于對(duì)所述S6審核通過(guò)的報(bào)告信息進(jìn)行二次審核，若審核通過(guò)則生成簡(jiǎn)易評(píng)估報(bào)告，并轉(zhuǎn)入至S9；
[0102] S8標(biāo)準(zhǔn)報(bào)告終審，用于對(duì)所述報(bào)告初審模塊審核通過(guò)的標(biāo)準(zhǔn)估價(jià)報(bào)告進(jìn)行二次審核，審核通過(guò)后轉(zhuǎn)入至S9；
[0103] S9在線(xiàn)蓋章，對(duì)所述步驟S7生成的簡(jiǎn)易評(píng)估報(bào)告或S8生成的標(biāo)準(zhǔn)估價(jià)報(bào)告在線(xiàn)蓋章，并轉(zhuǎn)入S10；
[0104] S10在線(xiàn)打印模塊，根據(jù)請(qǐng)求，本地或異地在線(xiàn)打印所述已蓋章的簡(jiǎn)易評(píng)估報(bào)告或標(biāo)準(zhǔn)報(bào)告。
[0105] 本發(fā)明所示的房地產(chǎn)土地評(píng)估生產(chǎn)管理方法，實(shí)現(xiàn)了所有房地產(chǎn)土地產(chǎn)品估價(jià)的PBI流程，從接單到查勘、從撰寫(xiě)到審核、從打印到裝訂，整個(gè)流程可查可控，信息完整規(guī)范，評(píng)估業(yè)務(wù)管理控制過(guò)程清晰，且還可線(xiàn)上蓋章，分部可以就近打印，無(wú)需再寄送報(bào)告；同時(shí)，根據(jù)簡(jiǎn)易報(bào)告與標(biāo)準(zhǔn)報(bào)告特點(diǎn)，在報(bào)告撰寫(xiě)、審核以及生成模塊中區(qū)分處理，簡(jiǎn)易報(bào)告在撰寫(xiě)與審核以及審核退回重新撰寫(xiě)過(guò)程中，均只用填寫(xiě)并審核報(bào)告信息，無(wú)需對(duì)簡(jiǎn)易報(bào)告的其他內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)，待報(bào)告信息二次審核確認(rèn)無(wú)誤后，直接通過(guò)報(bào)告生成模塊生成簡(jiǎn)易報(bào)告的整體內(nèi)容，可有效提高處理效率；標(biāo)準(zhǔn)報(bào)告在撰寫(xiě)與審核以及審核退回重新撰寫(xiě)過(guò)程中，均對(duì)報(bào)告全部?jī)?nèi)容進(jìn)行填寫(xiě)并審核，以盡量避免標(biāo)準(zhǔn)報(bào)告內(nèi)容出錯(cuò)，提高標(biāo)準(zhǔn)報(bào)告的準(zhǔn)確性。
[0106] 作為一優(yōu)選方案，步驟S1前，還包括參數(shù)管理的步驟，以用于信息的提前錄入，從而在房地產(chǎn)土地評(píng)估生產(chǎn)管理方法不同流程信息填寫(xiě)的過(guò)程中，對(duì)于已錄入的信息，操作人員無(wú)需手動(dòng)輸入，只用從錄入信息中選中即可，從而有效降低操作人員的工作量，且保證了輸入信息的準(zhǔn)確度。其包括機(jī)構(gòu)設(shè)置、估價(jià)人員管理、模板管理、模板標(biāo)簽管理、銀行分類(lèi)管理、客戶(hù)關(guān)系管理中的一種或多種組合；其中，機(jī)構(gòu)設(shè)置用于對(duì)公司不同崗位人員進(jìn)行權(quán)限設(shè)置；估價(jià)人員管理用于估價(jià)人員信息的錄入；模板管理用于派單報(bào)告模板信息的錄入，模板標(biāo)簽管理用于報(bào)告撰寫(xiě)模塊中選擇相應(yīng)的報(bào)告模板并插入標(biāo)簽，展示報(bào)告生成時(shí)數(shù)據(jù)；銀行分類(lèi)管理用于合作銀行信息的提前錄入；客戶(hù)關(guān)系管理用戶(hù)客戶(hù)和/或合作商信息的提前錄入；
[0107] 作為一優(yōu)選方案，S2派單管理中還包括其他報(bào)告派單，報(bào)告派單用于接收并顯示合作商的銷(xiāo)售下單。和/或，S2派單管理還包括派單審批，派單審批用于銷(xiāo)售下單模塊業(yè)務(wù)人員錄入業(yè)務(wù)基本信息的審核，審核通過(guò)后進(jìn)行派單處理。
[0108] 作為一優(yōu)選方案，現(xiàn)場(chǎng)勘查人員經(jīng)由手機(jī)端接收任務(wù)指令并上傳查勘信息。
[0109] 作為一優(yōu)選方案，在S7簡(jiǎn)易報(bào)告生成，與S9在線(xiàn)蓋章之間、S8標(biāo)準(zhǔn)報(bào)告終審與S9在線(xiàn)蓋章之間，還包括金額確認(rèn)步驟，報(bào)告生成后，由銷(xiāo)售人員確認(rèn)報(bào)告中的銷(xiāo)售金額，并由分公司負(fù)責(zé)人審核后，提交財(cái)務(wù)復(fù)核，三方確認(rèn)無(wú)誤后，轉(zhuǎn)入S8在線(xiàn)蓋章。這樣設(shè)置，可避免金額錯(cuò)誤，導(dǎo)致蓋章后的報(bào)告錯(cuò)誤。
[0110] 實(shí)施例三
[0111] 如圖6所示，本實(shí)施例還提供一種計(jì)算機(jī)設(shè)備，如可以執(zhí)行程序的智能手機(jī)、
平板電腦、
筆記本電腦、臺(tái)式計(jì)算機(jī)、
機(jī)架式
服務(wù)器、刀片式服務(wù)器、塔式服務(wù)器或機(jī)柜式服務(wù)器(包括獨(dú)立的服務(wù)器，或者多個(gè)服務(wù)器所組成的服務(wù)器集群)等。本實(shí)施例的計(jì)算機(jī)設(shè)備20至少包括但不限于：可通過(guò)
系統(tǒng)總線(xiàn)相互通信連接的存儲(chǔ)器21、處理器22，如圖3所示。需要指出的是，圖3僅示出了具有組件21-22的計(jì)算機(jī)設(shè)備20，但是應(yīng)理解的是，并不要求實(shí)施所有示出的組件，可以替代的實(shí)施更多或者更少的組件。
[0112] 本實(shí)施例中，存儲(chǔ)器21(即可讀存儲(chǔ)介質(zhì))包括閃存、
硬盤(pán)、多媒體卡、卡型存儲(chǔ)器(例如，SD或DX存儲(chǔ)器等)、隨機(jī)
訪(fǎng)問(wèn)存儲(chǔ)器(RAM)、靜態(tài)隨機(jī)訪(fǎng)問(wèn)存儲(chǔ)器(SRAM)、
只讀存儲(chǔ)器(ROM)、
電可擦除可編程只讀存儲(chǔ)器(EEPROM)、可編程只讀存儲(chǔ)器(PROM)、
磁性存儲(chǔ)器、磁盤(pán)、光盤(pán)等。在一些實(shí)施例中，存儲(chǔ)器21可以是計(jì)算機(jī)設(shè)備20的內(nèi)部存儲(chǔ)單元，例如該計(jì)算機(jī)設(shè)備20的硬盤(pán)或內(nèi)存。在另一些實(shí)施例中，存儲(chǔ)器21也可以是計(jì)算機(jī)設(shè)備20的外部存儲(chǔ)設(shè)備，例如該計(jì)算機(jī)設(shè)備20上配備的插接式硬盤(pán)，智能存儲(chǔ)卡(Smart?Media?Card,SMC)，安全數(shù)字(Secure?Digital,SD)卡，閃存卡(Flash?Card)等。當(dāng)然，存儲(chǔ)器21還可以既包括計(jì)算機(jī)設(shè)備20的內(nèi)部存儲(chǔ)單元也包括其外部存儲(chǔ)設(shè)備。本實(shí)施例中，存儲(chǔ)器21通常用于存儲(chǔ)安裝于計(jì)算機(jī)設(shè)備20的
操作系統(tǒng)和各類(lèi)應(yīng)用
軟件，例如實(shí)施例一的房地產(chǎn)土地評(píng)估生產(chǎn)管理系統(tǒng)100的程序代碼等。此外，存儲(chǔ)器21還可以用于暫時(shí)地存儲(chǔ)已經(jīng)輸出或者將要輸出的各類(lèi)數(shù)據(jù)。
[0113] 處理器22在一些實(shí)施例中可以是
中央處理器(Central?Processing?Unit，CPU)、
控制器、
微控制器、
微處理器、或其他
數(shù)據(jù)處理芯片。該處理器22通常用于控制計(jì)算機(jī)設(shè)備20的總體操作。本實(shí)施例中，處理器22用于運(yùn)行存儲(chǔ)器21中存儲(chǔ)的程序代碼或者處理數(shù)據(jù)，例如運(yùn)行房地產(chǎn)土地評(píng)估生產(chǎn)管理系統(tǒng)100，以實(shí)現(xiàn)實(shí)施例二的房地產(chǎn)土地評(píng)估生產(chǎn)管理管理方法。
[0114] 實(shí)施例四
[0115] 本實(shí)施例還提供一種計(jì)算機(jī)可讀存儲(chǔ)介質(zhì)，如閃存、硬盤(pán)、多媒體卡、卡型存儲(chǔ)器(例如，SD或DX存儲(chǔ)器等)、隨機(jī)訪(fǎng)問(wèn)存儲(chǔ)器(RAM)、靜態(tài)隨機(jī)訪(fǎng)問(wèn)存儲(chǔ)器(SRAM)、只讀存儲(chǔ)器(ROM)、電可擦除可編程只讀存儲(chǔ)器(EEPROM)、可編程只讀存儲(chǔ)器(PROM)、磁性存儲(chǔ)器、磁盤(pán)、光盤(pán)、服務(wù)器、App應(yīng)用商城等等，其上存儲(chǔ)有計(jì)算機(jī)程序，程序被處理器執(zhí)行時(shí)實(shí)現(xiàn)相應(yīng)功能。本實(shí)施例的計(jì)算機(jī)可讀存儲(chǔ)介質(zhì)用于存儲(chǔ)房地產(chǎn)土地評(píng)估生產(chǎn)管理系統(tǒng)100，被處理器執(zhí)行時(shí)實(shí)現(xiàn)實(shí)施例二房地產(chǎn)土地評(píng)估生產(chǎn)管理方法。
[0116] 以上僅為本發(fā)明的優(yōu)選實(shí)施例，并非因此限制本發(fā)明的
專(zhuān)利范圍，凡是利用本發(fā)明
說(shuō)明書(shū)及附圖內(nèi)容所作的等效結(jié)構(gòu)或等效流程變換，或直接或間接運(yùn)用在其他相關(guān)的技術(shù)領(lǐng)域，均同理包括在本發(fā)明的專(zhuān)利保護(hù)范圍內(nèi)。
